建面约170-1540㎡高层，270-350㎡别墅

在售产品：

高层 别墅

项目地址：

长沙市雨花区汇金路与环保路交汇处东南角200米

50年

商住产学医资源丰沛、近地铁、U8企服平台、全生态办公、准现房

区位：

占位长株潭融城核心，国家中部战略高地，长沙南部新城产业高地，企业快速发展的基础；雨花经开区有三大产业集聚——新能源汽车及零部件产业集群、智能光学及装备产业集群、智能生物医疗产业集群。下游产业链完整，成熟、集约的产业基础，为企业提供稳健发展的土壤。

交通：

长沙市雨花区汇金路与环保路交汇处东南角200米，距汽车南站约3公里，距高铁南站约12公里，距黄花机场约30公里，距离长株潭城际铁路先锋站2.3公里，紧邻地铁5/7号线换乘站（在建）交汇、地铁1号线，有多条公交线。

配套：

周边有省国税局、雨花经开区管委会、省政府等政务机关；自带芙蓉里商业街，红星、德思勤、友阿奥特莱斯、环宇城、步步高、麦德龙、天虹购物中心、星城天地；长郡雨花外国语学校、金海中学、小杜鹃艺术幼儿园、万婴幼儿园、长沙理工大学，长沙职业教育大学城等；中南大学湘雅医院（新院区）、万泽医疗、启华医院、长沙理工大学附属医院，提供优质医疗；近兴业银行、中国建设银行、邮政储蓄银行、中国工商银行、长沙银行、民生银行。

园区配套：

配置员工食堂，目前已有健萌、茶颜、墨茉、肯德基、瑞幸、有家24小时便利店等品牌商家入驻，满足企业及员工各类需求。

生态：

【生态绿色园区】生态绿色园区南邻约522 平方公里“长株潭绿心”， 北有约3000亩天际岭国家森林公园，周边湖南省森林植物园、石燕湖生态公园等公园环绕。园区内为花园式园区规划，257亩用地，177亩花园绿地，通过广场花园、庭院花园、屋顶花园等，构筑绿色全覆盖的坡地公园，高绿化低密度。

产品：

【花园企业别墅】首层约6.9米挑高，彰显企业形象，可灵活拓展使用面积，满足企业不同成长阶段的多元需求，专属庭院、超大露台、屋顶花园空间灵活，开放式自然空间，突破束缚，激发创造力。
【生态办公高层】精装大堂，彰显企业气度，VRV中央空调、6部高速电梯，实现高效办公，层高约3.9米，高阔空间，办公无压力，单套多套自由组合，全面满足不同行业，不同规模的企业对空间的个性需求。

特色：

【U8企服平台】全维管家服务平台/法律实务服务平台/财务管理服务平台/人力资源服务平台/固定资产管理服务平台/金融资源服务平台/政务快速服务平台/孵化管理服务平台，一站式共享服务平台，帮助企业降本增效，为企业提供全周期服务。
【AI智创学院】围绕概念培训类、实用工具类、实操突破类专业课程以及创意大赛开展一系列精彩纷呈的活动。

约257亩

约26万方

约1.5 

约15%

总车位：

2249个